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基隆買房好夥伴 碇內碧嵐｜雙學區精美大四房＋車位⭐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧嵐大地2代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.62 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：5.74 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 17樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
管理描述：含車位管理費100/月
鄰近學校：碇內國中.小 暖暖國中.小
鄰近公園：暖暖親水公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
管理描述：含車位管理費100/月
鄰近學校：碇內國中.小 暖暖國中.小
鄰近公園：暖暖親水公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大坪數、重視子女學區規劃且希望立即入住的購屋者來說，非常值得購買。其最大的亮點在於以千三百萬左右的預算，取得了包含車位的大坪數四房格局，且屋況維護良好，能有效節省後續裝修成本。此外，兩梯兩戶的單純住戶設計與中高樓層視野，提供了優異的居住私密性與採光。
然而，購屋者需理性評估屋齡 34 年帶來的潛在風險，包括銀行貸款成數可能受限以及未來老屋維護支出的增加。若您的預算能配合銀行貸款條件，並能接受該區域的生活型態，這是一筆性價比極高且具備實住價值的選擇。
問與答
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房仲電話：0925-760802
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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
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